Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best

Woningwaarde Weegbree 112

5684JH Best

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.815
+6,3%
[ € 374.717 – € 476.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.639[ € 392.957 – € 434.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.350[ € 416.141 – € 459.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 112 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.815 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds juli +0,6%
+€ 25.13312 maanden +6,3%
+€ 10.98112 mnd vs. NL +2,7%
Weegbree 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.815 voor Weegbree 112 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 112 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.350. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.815.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 112
€ 438.350[ € 416.141 – € 459.946 ]
Verkoper houdt over€ 432.278−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.267+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 112 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 112
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 413.639[ € 392.957 – € 434.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.477 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 112 adviseren wij in een bod van € 438.350, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.639 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.815+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.350+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.268+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 112 zal in bij een vraagprijs van € 413.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 112 in Best bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 425.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 112

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.815
Verwachte verkoopprijs€ 438.350
Verwachte vraagprijs€ 413.639
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 158 m²
€ 561.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegbree 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 112 in Best.

Wat is Weegbree 112 in Best waard?
Weegbree 112 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.815 (bandbreedte € 374.717 – € 476.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 112 in Best?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 112 in Best is in augustus 2026 € 413.639 (bandbreedte € 392.957 – € 434.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 112 in Best?
Voor Weegbree 112 adviseren wij een bod van € 438.350 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 112 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 112 in Best bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 112 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 112 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 112 ligt rond € 425.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.