Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best

Woningwaarde Hoefblad 39

5684JT Best

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.625
+6,0%
[ € 490.710 – € 624.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.804[ € 514.714 – € 568.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.908[ € 544.567 – € 601.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefblad 39 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.625 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds mei +0,6%
+€ 31.69212 maanden +6,0%
+€ 9.38912 mnd vs. NL +1,8%
Hoefblad 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.625 voor Hoefblad 39 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefblad 39 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.908. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.625.

Verwachte verkoopprijs Hoefblad 39
€ 573.908[ € 544.567 – € 601.890 ]
Verkoper houdt over€ 566.345−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.536+€ 13.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefblad 39 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefblad 39
Onder gem. in buurt KantonnierBoven gem.
€ 541.804[ € 514.714 – € 568.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kantonnier
€ 480.900[ € 439.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefblad 39 adviseren wij in een bod van € 573.908, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.804 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.625+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.908+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.603+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefblad 39 zal in bij een vraagprijs van € 541.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefblad 39 in Best bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 557.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefblad 39

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.625
Verwachte verkoopprijs€ 573.908
Verwachte vraagprijs€ 541.804
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (42%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.625 ligt Hoefblad 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefblad 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefblad 39 in Best.

Wat is Hoefblad 39 in Best waard?
Hoefblad 39 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.625 (bandbreedte € 490.710 – € 624.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefblad 39 in Best?
De verwachte vraagprijs van Hoefblad 39 in Best is in juni 2026 € 541.804 (bandbreedte € 514.714 – € 568.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefblad 39 in Best?
Voor Hoefblad 39 adviseren wij een bod van € 573.908 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefblad 39 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefblad 39 in Best bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefblad 39 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefblad 39 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefblad 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Hoefblad 39 ligt rond € 557.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.