Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasklokje 102

5684HC Best

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.451
+7,0%
[ € 509.917 – € 648.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.055[ € 568.418 – € 628.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 102 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.451 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,6%
+€ 37.75312 maanden +7,0%
+€ 16.76712 mnd vs. NL +3,1%
Grasklokje 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.451 voor Grasklokje 102 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 102 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.451.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 102
€ 596.055[ € 568.418 – € 628.252 ]
Verkoper houdt over€ 588.248−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.126+€ 14.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.248

Wat is de vraagprijs?

Grasklokje 102 in Best staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Grasklokje 102
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 102 adviseren wij in een bod van € 596.055, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.451+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.055+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.858+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 102 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 102 in Best bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 579.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 102

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.451
Verwachte verkoopprijs€ 596.055
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.451 ligt Grasklokje 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 102 in Best.

Wat is Grasklokje 102 in Best waard?
Grasklokje 102 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.451 (bandbreedte € 509.917 – € 648.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de vraagprijs van Grasklokje 102 in Best?
Grasklokje 102 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 102 in Best?
Voor Grasklokje 102 adviseren wij een bod van € 596.055 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 102 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 102 in Best bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 102 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasklokje 102 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 102 ligt rond € 579.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.