Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasklokje 63

5684HE Best

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.458
+6,0%
[ € 407.843 – € 519.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.957[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 63 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.458 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds mei +0,6%
+€ 26.34012 maanden +6,0%
+€ 7.80312 mnd vs. NL +1,8%
Grasklokje 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.458 voor Grasklokje 63 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 63 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.957. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.458.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 63
€ 476.957[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.460−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.646+€ 11.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.460

Wat is de vraagprijs?

Grasklokje 63 in Best staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Grasklokje 63
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 63 adviseren wij in een bod van € 476.957, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.458+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.957+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.805+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 63 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 63 in Best bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 463.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 63

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.458
Verwachte verkoopprijs€ 476.957
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (42%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 158 m²
€ 557.625
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasklokje 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 63 in Best.

Wat is Grasklokje 63 in Best waard?
Grasklokje 63 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.458 (bandbreedte € 407.843 – € 519.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de vraagprijs van Grasklokje 63 in Best?
Grasklokje 63 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 63 in Best?
Voor Grasklokje 63 adviseren wij een bod van € 476.957 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 63 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 63 in Best bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 63 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasklokje 63 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 63 ligt rond € 463.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.