Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasklokje 79

5684HE Best

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.485
+7,0%
[ € 617.307 – € 785.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.768[ € 650.530 – € 719.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.610[ € 682.406 – € 754.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 79 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.485 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +0,6%
+€ 45.70412 maanden +7,0%
+€ 20.29812 mnd vs. NL +3,1%
Grasklokje 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.485 voor Grasklokje 79 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 79 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.610. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.485.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 79
€ 718.610[ € 682.406 – € 754.237 ]
Verkoper houdt over€ 709.455−€ 9.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.132+€ 16.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasklokje 79 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Grasklokje 79
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 684.768[ € 650.530 – € 719.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 79 adviseren wij in een bod van € 718.610, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 684.768 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.485+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.610+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.541+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 79 zal in bij een vraagprijs van € 684.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 79 in Best bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 701.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 79

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.485
Verwachte verkoopprijs€ 718.610
Verwachte vraagprijs€ 684.768
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasklokje 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.485 duidelijk in het hogere segment van Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 79 in Best.

Wat is Grasklokje 79 in Best waard?
Grasklokje 79 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.485 (bandbreedte € 617.307 – € 785.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasklokje 79 in Best?
De verwachte vraagprijs van Grasklokje 79 in Best is in oktober 2026 € 684.768 (bandbreedte € 650.530 – € 719.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 79 in Best?
Voor Grasklokje 79 adviseren wij een bod van € 718.610 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 79 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 79 in Best bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 79 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasklokje 79 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 79 ligt rond € 701.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.