Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 33

5684HG Best

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.222
+7,0%
[ € 422.595 – € 537.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.403[ € 443.083 – € 489.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.209[ € 469.668 – € 519.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 33 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.222 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,6%
+€ 31.28812 maanden +7,0%
+€ 13.89612 mnd vs. NL +3,1%
Akkerwinde 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.222 voor Akkerwinde 33 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 33 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.209. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.222.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 33
€ 494.209[ € 469.668 – € 519.106 ]
Verkoper houdt over€ 487.523−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.243+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 33 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 33
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 466.403[ € 443.083 – € 489.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 33 adviseren wij in een bod van € 494.209, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.403 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.222+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.209+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.919+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 33 zal in bij een vraagprijs van € 466.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 33 in Best bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 480.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.222
Verwachte verkoopprijs€ 494.209
Verwachte vraagprijs€ 466.403
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 33 in Best.

Wat is Akkerwinde 33 in Best waard?
Akkerwinde 33 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.222 (bandbreedte € 422.595 – € 537.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 33 in Best?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 33 in Best is in oktober 2026 € 466.403 (bandbreedte € 443.083 – € 489.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 33 in Best?
Voor Akkerwinde 33 adviseren wij een bod van € 494.209 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 33 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 33 in Best bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 33 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 33 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 33 ligt rond € 480.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.