Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 57

5684HH Best

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.814
+7,0%
[ € 472.396 – € 601.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.691[ € 495.606 – € 547.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.375[ € 524.351 – € 579.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 57 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.814 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds september +0,6%
+€ 34.97512 maanden +7,0%
+€ 15.53312 mnd vs. NL +3,1%
Akkerwinde 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.814 voor Akkerwinde 57 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 57 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.375. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.814.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 57
€ 552.375[ € 524.351 – € 579.547 ]
Verkoper houdt over€ 545.049−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.573+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 57 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 57
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 521.691[ € 495.606 – € 547.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 57 adviseren wij in een bod van € 552.375, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.691 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.814+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.375+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.994+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 57 zal in bij een vraagprijs van € 521.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 57 in Best bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 536.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.814
Verwachte verkoopprijs€ 552.375
Verwachte vraagprijs€ 521.691
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.814 zit Akkerwinde 57 in het middensegment van Kantonnier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 57 in Best.

Wat is Akkerwinde 57 in Best waard?
Akkerwinde 57 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.814 (bandbreedte € 472.396 – € 601.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 57 in Best?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 57 in Best is in oktober 2026 € 521.691 (bandbreedte € 495.606 – € 547.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 57 in Best?
Voor Akkerwinde 57 adviseren wij een bod van € 552.375 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 57 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 57 in Best bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 57 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 57 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 57 ligt rond € 536.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.