Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 5

5684HM Best

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.871
+6,0%
[ € 395.886 – € 503.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.166[ € 415.308 – € 459.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.550[ € 439.396 – € 485.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 5 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.871 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds mei +0,6%
+€ 25.56812 maanden +6,0%
+€ 7.57512 mnd vs. NL +1,8%
Duizendblad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.871 voor Duizendblad 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.550. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 449.871.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 5
€ 462.550[ € 439.396 – € 485.647 ]
Verkoper houdt over€ 456.212−€ 6.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.951+€ 11.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.212

Wat is de vraagprijs?

Duizendblad 5 in Best staat in te koop voor € 437.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Vraagprijs Duizendblad 5
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 437.166[ € 415.308 – € 459.024 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 5 adviseren wij in een bod van € 462.550, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 437.166 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.871+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.550+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.678+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 5 zal in bij een vraagprijs van € 437.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 5 in Best bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 449.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.871
Verwachte verkoopprijs€ 462.550
Vraagprijs€ 437.166
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (42%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 158 m²
€ 557.625
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendblad 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 5 in Best.

Wat is Duizendblad 5 in Best waard?
Duizendblad 5 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.871 (bandbreedte € 395.886 – € 503.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de vraagprijs van Duizendblad 5 in Best?
Duizendblad 5 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 437.166. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 5 in Best?
Voor Duizendblad 5 adviseren wij een bod van € 462.550 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 5 in Best bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 5 ligt rond € 449.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.