Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmkruid 28

5684HN Best

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.284
+7,0%
[ € 464.890 – € 591.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.053[ € 487.400 – € 538.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.967[ € 516.157 – € 570.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmkruid 28 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.284 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,6%
+€ 34.41912 maanden +7,0%
+€ 15.28612 mnd vs. NL +3,1%
Helmkruid 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.284 voor Helmkruid 28 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmkruid 28 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.967. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.284.

Verwachte verkoopprijs Helmkruid 28
€ 543.967[ € 516.157 – € 570.490 ]
Verkoper houdt over€ 536.733−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.996+€ 13.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmkruid 28 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Helmkruid 28
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 513.053[ € 487.400 – € 538.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmkruid 28 adviseren wij in een bod van € 543.967, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.053 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.284+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.967+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.165+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmkruid 28 zal in bij een vraagprijs van € 513.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmkruid 28 in Best bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmkruid 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.284
Verwachte verkoopprijs€ 543.967
Verwachte vraagprijs€ 513.053
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.284 zit Helmkruid 28 in het middensegment van Kantonnier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helmkruid 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmkruid 28 in Best.

Wat is Helmkruid 28 in Best waard?
Helmkruid 28 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.284 (bandbreedte € 464.890 – € 591.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmkruid 28 in Best?
De verwachte vraagprijs van Helmkruid 28 in Best is in oktober 2026 € 513.053 (bandbreedte € 487.400 – € 538.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmkruid 28 in Best?
Voor Helmkruid 28 adviseren wij een bod van € 543.967 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmkruid 28 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Helmkruid 28 in Best bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmkruid 28 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmkruid 28 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmkruid 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Helmkruid 28 ligt rond € 528.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.