Woningwaarde Wikke 10, Best (5684HR)

Wat is mijn huis waard?

Wikke 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.826 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 22.53212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 10.00712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Wikke 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.826 voor Wikke 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 10 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 356.784. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.826.

Verwachte verkoopprijs Wikke 10

€ 356.784[ € 338.506 – € 374.138 ]

Verkoper houdt over€ 351.609−€ 5.175 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 366.070+€ 9.286 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.784

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 10 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 10

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 335.204[ € 318.444 – € 351.964 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 707.360[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 356.784, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.204 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.826+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 356.784+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 374.623+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 10 in Best bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 345.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 546.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte95 m²

Perceeloppervlakte156 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.826

Verwachte verkoopprijs€ 356.784

Verwachte vraagprijs€ 335.204

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.826 is Wikke 10 een van de meer betaalbare woningen in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wikke 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 10 in Best.

Wat is Wikke 10 in Best waard?

Wikke 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.826 (bandbreedte € 304.327 – € 387.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 10 in Best?

De verwachte vraagprijs van Wikke 10 in Best is in oktober 2026 € 335.204 (bandbreedte € 318.444 – € 351.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.

Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 10 in Best?

Voor Wikke 10 adviseren wij een bod van € 356.784 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wikke 10 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Wikke 10 in Best bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 10 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wikke 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 10 ligt rond € 345.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Wikke 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde