Woningwaarde Wikke 22, Best (5684HR)

Wat is mijn huis waard?

Wikke 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.420 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 22.70112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 10.08212 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Wikke 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.420 voor Wikke 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.578. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.420.

Verwachte verkoopprijs Wikke 22

€ 359.578[ € 341.255 – € 377.175 ]

Verkoper houdt over€ 354.373−€ 5.205 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.920+€ 9.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.578

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 22

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 337.608[ € 320.728 – € 354.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.578, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.608 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.420+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.578+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.557+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 22 in Best bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 348.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte95 m²

Perceeloppervlakte156 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.420

Verwachte verkoopprijs€ 359.578

Verwachte vraagprijs€ 337.608

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.420 is Wikke 22 een van de meer betaalbare woningen in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wikke 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 22 in Best.

Wat is Wikke 22 in Best waard?

Wikke 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.420 (bandbreedte € 306.610 – € 390.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 22 in Best?

De verwachte vraagprijs van Wikke 22 in Best is in oktober 2026 € 337.608 (bandbreedte € 320.728 – € 354.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 22 in Best?

Voor Wikke 22 adviseren wij een bod van € 359.578 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wikke 22 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Wikke 22 in Best bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 22 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wikke 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 22 ligt rond € 348.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Wikke 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde