Woningwaarde Wikke 5, Best (5684HR)

Wat is mijn huis waard?

Wikke 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.391 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 37.61912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 16.70812 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Wikke 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.391 voor Wikke 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 5 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.056. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.391.

Verwachte verkoopprijs Wikke 5

€ 594.056[ € 564.056 – € 623.431 ]

Verkoper houdt over€ 586.271−€ 7.785 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.087+€ 14.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.056

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 5 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 561.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 5

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 561.194[ € 533.134 – € 589.254 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 594.056, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.194 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.391+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.056+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.759+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 561.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 5 in Best bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 577.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824

OZB€ 40

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.956

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.391

Verwachte verkoopprijs€ 594.056

Verwachte vraagprijs€ 561.194

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.391 ligt Wikke 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wikke 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 5 in Best.

Wat is Wikke 5 in Best waard?

Wikke 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.391 (bandbreedte € 508.104 – € 646.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 5 in Best?

De verwachte vraagprijs van Wikke 5 in Best is in oktober 2026 € 561.194 (bandbreedte € 533.134 – € 589.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.

Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 5 in Best?

Voor Wikke 5 adviseren wij een bod van € 594.056 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wikke 5 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Wikke 5 in Best bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 5 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wikke 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 5 ligt rond € 577.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Wikke 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde