Woningwaarde Klaver 4, Best (5684HZ)

Wat is mijn huis waard?

Klaver 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.234 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 37.34812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 16.58712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Klaver 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.234 voor Klaver 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaver 4 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.729. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.234.

Verwachte verkoopprijs Klaver 4

€ 589.729[ € 560.043 – € 618.995 ]

Verkoper houdt over€ 581.992−€ 7.737 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.674+€ 13.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaver 4 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 557.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Klaver 4

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 557.201[ € 529.341 – € 585.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaver 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 589.729, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 557.201 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.234+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.729+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 619.215+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaver 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 557.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaver 4 in Best bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 573.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaver 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte222 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.234

Verwachte verkoopprijs€ 589.729

Verwachte vraagprijs€ 557.201

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.234 ligt Klaver 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaver 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaver 4 in Best.

Wat is Klaver 4 in Best waard?

Klaver 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.234 (bandbreedte € 504.446 – € 642.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klaver 4 in Best?

De verwachte vraagprijs van Klaver 4 in Best is in oktober 2026 € 557.201 (bandbreedte € 529.341 – € 585.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.

Hoeveel moet ik overbieden op Klaver 4 in Best?

Voor Klaver 4 adviseren wij een bod van € 589.729 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klaver 4 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Klaver 4 in Best bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klaver 4 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klaver 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaver 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Klaver 4 ligt rond € 573.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Klaver 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde