Woningwaarde Klaver 9, Best (5684HZ)

Wat is mijn huis waard?

Klaver 9 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.039 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.75512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 13.65912 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Klaver 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.039 voor Klaver 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaver 9 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.342. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 472.039.

Verwachte verkoopprijs Klaver 9

€ 485.342[ € 462.379 – € 511.051 ]

Verkoper houdt over€ 478.753−€ 6.589 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.199+€ 11.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.342

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaver 9 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Klaver 9

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 460.033[ € 437.031 – € 483.035 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaver 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 485.342, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 460.033 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.039+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.342+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.609+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaver 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaver 9 in Best bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 472.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaver 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte141 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.039

Verwachte verkoopprijs€ 485.342

Verwachte vraagprijs€ 460.033

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaver 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaver 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaver 9 in Best.

Wat is Klaver 9 in Best waard?

Klaver 9 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.039 (bandbreedte € 415.394 – € 528.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klaver 9 in Best?

De verwachte vraagprijs van Klaver 9 in Best is in oktober 2026 € 460.033 (bandbreedte € 437.031 – € 483.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Klaver 9 in Best?

Voor Klaver 9 adviseren wij een bod van € 485.342 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klaver 9 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Klaver 9 in Best bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klaver 9 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klaver 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaver 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Klaver 9 ligt rond € 472.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Klaver 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde