Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 5

5684JB Best

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.974
+7,0%
[ € 495.417 – € 630.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.583[ € 519.254 – € 573.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.856[ € 550.409 – € 608.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.974 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds september +0,6%
+€ 36.68012 maanden +7,0%
+€ 16.29112 mnd vs. NL +3,1%
Korenbloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.974 voor Korenbloem 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.856. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.974.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 5
€ 579.856[ € 550.409 – € 608.347 ]
Verkoper houdt over€ 572.228−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.603+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 5 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 5
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 546.583[ € 519.254 – € 573.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 5 adviseren wij in een bod van € 579.856, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.583 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.974+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.856+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.849+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 546.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 5 in Best bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 562.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.974
Verwachte verkoopprijs€ 579.856
Verwachte vraagprijs€ 546.583
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.974 ligt Korenbloem 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 5 in Best.

Wat is Korenbloem 5 in Best waard?
Korenbloem 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.974 (bandbreedte € 495.417 – € 630.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 5 in Best?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 5 in Best is in oktober 2026 € 546.583 (bandbreedte € 519.254 – € 573.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 5 in Best?
Voor Korenbloem 5 adviseren wij een bod van € 579.856 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 5 in Best bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 5 ligt rond € 562.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.