Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 8

5684JB Best

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.160
+6,0%
[ € 517.581 – € 658.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 571.709[ € 543.124 – € 600.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.736[ € 574.625 – € 635.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 8 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.160 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds mei +0,6%
+€ 33.42712 maanden +6,0%
+€ 9.90312 mnd vs. NL +1,8%
Korenbloem 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.160 voor Korenbloem 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.736. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.160.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 8
€ 604.736[ € 574.625 – € 635.111 ]
Verkoper houdt over€ 596.834−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.981+€ 14.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.834

Wat is de vraagprijs?

Korenbloem 8 in Best staat in te koop voor € 571.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Vraagprijs Korenbloem 8
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 571.709[ € 543.124 – € 600.294 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 8 adviseren wij in een bod van € 604.736, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 571.709 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.160+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.736+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.973+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 8 zal in bij een vraagprijs van € 571.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 8 in Best bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 588.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.160
Verwachte verkoopprijs€ 604.736
Vraagprijs€ 571.709
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (42%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 158 m²
€ 557.625
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.160 ligt Korenbloem 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kantonnier. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 8 in Best.

Wat is Korenbloem 8 in Best waard?
Korenbloem 8 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.160 (bandbreedte € 517.581 – € 658.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de vraagprijs van Korenbloem 8 in Best?
Korenbloem 8 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 571.709. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 8 in Best?
Voor Korenbloem 8 adviseren wij een bod van € 604.736 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 8 in Best bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 8 ligt rond € 588.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.