Woningwaarde Weegbree 102, Best (5684JH)

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 102 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.740 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 28.32512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.58012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Weegbree 102

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.740 voor Weegbree 102 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 102 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 446.993. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 434.740.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 102

€ 446.993[ € 427.168 – € 472.133 ]

Verkoper houdt over€ 440.826−€ 6.167 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.083+€ 11.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 446.993

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 440.826

Wat is de vraagprijs?

Weegbree 102 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Weegbree 102

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 102 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 446.993, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.740+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 446.993+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.343+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 102 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 102 in Best bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 434.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126

OZB€ 30

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 102

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte146 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.740

Verwachte verkoopprijs€ 446.993

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegbree 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 102 in Best.

Wat is Weegbree 102 in Best waard?

Weegbree 102 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.740 (bandbreedte € 382.571 – € 486.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de vraagprijs van Weegbree 102 in Best?

Weegbree 102 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 102 in Best?

Voor Weegbree 102 adviseren wij een bod van € 446.993 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weegbree 102 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 102 in Best bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 102 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weegbree 102 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 102?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 102 ligt rond € 434.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Weegbree 102

Onderhoudsstaat en woningwaarde