Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstro 3

5684JK Best

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.744
+7,0%
[ € 608.735 – € 774.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.565[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstro 3 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.744 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,6%
+€ 45.06912 maanden +7,0%
+€ 20.01612 mnd vs. NL +3,1%
Walstro 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.744 voor Walstro 3 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstro 3 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.565. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 691.744.

Verwachte verkoopprijs Walstro 3
€ 711.565[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 702.488−€ 9.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.946+€ 16.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstro 3 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Walstro 3
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 707.360[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstro 3 adviseren wij in een bod van € 711.565, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.744+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.565+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.143+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstro 3 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstro 3 in Best bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 691.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstro 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.744
Verwachte verkoopprijs€ 711.565
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstro 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.744 duidelijk in het hogere segment van Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walstro 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstro 3 in Best.

Wat is Walstro 3 in Best waard?
Walstro 3 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.744 (bandbreedte € 608.735 – € 774.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstro 3 in Best?
De verwachte vraagprijs van Walstro 3 in Best is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstro 3 in Best?
Voor Walstro 3 adviseren wij een bod van € 711.565 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstro 3 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Walstro 3 in Best bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstro 3 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstro 3 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstro 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Walstro 3 ligt rond € 691.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.