Woningwaarde Walstro 8, Best (5684JK)

Wat is mijn huis waard?

Walstro 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.337 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.73512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.87412 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Walstro 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.337 voor Walstro 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstro 8 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 422.514. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.337.

Verwachte verkoopprijs Walstro 8

€ 422.514[ € 400.922 – € 443.125 ]

Verkoper houdt over€ 416.616−€ 5.898 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 433.114+€ 10.600 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.514

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstro 8 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 398.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Walstro 8

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 398.511[ € 378.585 – € 418.437 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstro 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 422.514, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.511 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.337+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 422.514+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 443.640+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstro 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 398.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstro 8 in Best bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.110/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007

OZB€ 28

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.110

Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstro 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.337

Verwachte verkoopprijs€ 422.514

Verwachte vraagprijs€ 398.511

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.337 is Walstro 8 een van de meer betaalbare woningen in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walstro 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstro 8 in Best.

Wat is Walstro 8 in Best waard?

Walstro 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.337 (bandbreedte € 361.097 – € 459.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walstro 8 in Best?

De verwachte vraagprijs van Walstro 8 in Best is in oktober 2026 € 398.511 (bandbreedte € 378.585 – € 418.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.

Hoeveel moet ik overbieden op Walstro 8 in Best?

Voor Walstro 8 adviseren wij een bod van € 422.514 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walstro 8 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Walstro 8 in Best bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walstro 8 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walstro 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstro 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Walstro 8 ligt rond € 410.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Walstro 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde