Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggerank 10

5684JL Best

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.144
+7,0%
[ € 411.967 – € 524.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.984[ € 432.235 – € 477.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.685[ € 457.305 – € 505.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggerank 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.144 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,6%
+€ 30.50112 maanden +7,0%
+€ 13.54612 mnd vs. NL +3,1%
Heggerank 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.144 voor Heggerank 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggerank 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.685. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.144.

Verwachte verkoopprijs Heggerank 10
€ 481.685[ € 457.305 – € 505.442 ]
Verkoper houdt over€ 475.136−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.469+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggerank 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Heggerank 10
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 454.984[ € 432.235 – € 477.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggerank 10 adviseren wij in een bod van € 481.685, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.984 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.144+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.685+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.769+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggerank 10 zal in bij een vraagprijs van € 454.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggerank 10 in Best bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 468.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggerank 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.144
Verwachte verkoopprijs€ 481.685
Verwachte vraagprijs€ 454.984
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heggerank 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantonnier willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heggerank 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggerank 10 in Best.

Wat is Heggerank 10 in Best waard?
Heggerank 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.144 (bandbreedte € 411.967 – € 524.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggerank 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Heggerank 10 in Best is in oktober 2026 € 454.984 (bandbreedte € 432.235 – € 477.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggerank 10 in Best?
Voor Heggerank 10 adviseren wij een bod van € 481.685 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggerank 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Heggerank 10 in Best bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggerank 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggerank 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggerank 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Heggerank 10 ligt rond € 468.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.