Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompenlei 31

5684KK Best

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.538
+7,0%
[ € 491.513 – € 625.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.408[ € 515.288 – € 569.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.148[ € 545.690 – € 603.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompenlei 31 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.538 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds september +0,6%
+€ 36.39112 maanden +7,0%
+€ 16.16212 mnd vs. NL +3,1%
Klompenlei 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.538 voor Klompenlei 31 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompenlei 31 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.538.

Verwachte verkoopprijs Klompenlei 31
€ 575.148[ € 545.690 – € 603.130 ]
Verkoper houdt over€ 567.571−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.801+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompenlei 31 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Klompenlei 31
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 542.408[ € 515.288 – € 569.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompenlei 31 adviseren wij in een bod van € 575.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.408 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.538+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.905+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompenlei 31 zal in bij een vraagprijs van € 542.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompenlei 31 in Best bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 558.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompenlei 31

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.538
Verwachte verkoopprijs€ 575.148
Verwachte vraagprijs€ 542.408
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wetstok 7, 5684KM Best
Wetstok 7
2018 · 118 m²
€ 538.250
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Straatbeeld van Bodemmes 25, 5684LJ Best
Bodemmes 25
2022 · 154 m²
€ 709.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.538 zit Klompenlei 31 in het middensegment van Dijkstraten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompenlei 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompenlei 31 in Best.

Wat is Klompenlei 31 in Best waard?
Klompenlei 31 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.538 (bandbreedte € 491.513 – € 625.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompenlei 31 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klompenlei 31 in Best is in oktober 2026 € 542.408 (bandbreedte € 515.288 – € 569.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompenlei 31 in Best?
Voor Klompenlei 31 adviseren wij een bod van € 575.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompenlei 31 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klompenlei 31 in Best bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompenlei 31 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompenlei 31 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompenlei 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Klompenlei 31 ligt rond € 558.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.