Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best

Woningwaarde Kloofbeitel 16

5684KX Best

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.968
+6,0%
[ € 388.932 – € 495.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.267[ € 407.804 – € 450.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.045[ € 431.864 – € 477.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloofbeitel 16 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.968 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds mei +0,6%
+€ 25.11912 maanden +6,0%
+€ 7.44212 mnd vs. NL +1,8%
Kloofbeitel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.968 voor Kloofbeitel 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloofbeitel 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.045. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.968.

Verwachte verkoopprijs Kloofbeitel 16
€ 455.045[ € 431.864 – € 477.323 ]
Verkoper houdt over€ 448.790−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.296+€ 11.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloofbeitel 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Kloofbeitel 16
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 429.267[ € 407.804 – € 450.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 597.273[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloofbeitel 16 adviseren wij in een bod van € 455.045, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.267 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.968+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.045+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.797+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloofbeitel 16 zal in bij een vraagprijs van € 429.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloofbeitel 16 in Best bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 441.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloofbeitel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.968
Verwachte verkoopprijs€ 455.045
Verwachte vraagprijs€ 429.267
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 476.772
Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 408.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.968 is Kloofbeitel 16 een van de meer betaalbare woningen in Dijkstraten. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloofbeitel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloofbeitel 16 in Best.

Wat is Kloofbeitel 16 in Best waard?
Kloofbeitel 16 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.968 (bandbreedte € 388.932 – € 495.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloofbeitel 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kloofbeitel 16 in Best is in juni 2026 € 429.267 (bandbreedte € 407.804 – € 450.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloofbeitel 16 in Best?
Voor Kloofbeitel 16 adviseren wij een bod van € 455.045 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloofbeitel 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kloofbeitel 16 in Best bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloofbeitel 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloofbeitel 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloofbeitel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kloofbeitel 16 ligt rond € 441.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.