Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantelhaak 16

5684KP Best

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.735
+7,0%
[ € 548.887 – € 698.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.020[ € 578.569 – € 639.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.806[ € 606.340 – € 670.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantelhaak 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.735 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,6%
+€ 40.63812 maanden +7,0%
+€ 18.04812 mnd vs. NL +3,1%
Kantelhaak 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.735 voor Kantelhaak 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantelhaak 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.806. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.735.

Verwachte verkoopprijs Kantelhaak 16
€ 638.806[ € 606.340 – € 670.166 ]
Verkoper houdt over€ 630.529−€ 8.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.732+€ 14.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantelhaak 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Kantelhaak 16
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 609.020[ € 578.569 – € 639.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.417 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantelhaak 16 adviseren wij in een bod van € 638.806, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.020 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.735+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.806+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.746+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantelhaak 16 zal in bij een vraagprijs van € 609.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantelhaak 16 in Best bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 623.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantelhaak 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.735
Verwachte verkoopprijs€ 638.806
Verwachte vraagprijs€ 609.020
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wetstok 7, 5684KM Best
Wetstok 7
2018 · 118 m²
€ 538.250
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Straatbeeld van Bodemmes 25, 5684LJ Best
Bodemmes 25
2022 · 154 m²
€ 709.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.735 ligt Kantelhaak 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kantelhaak 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantelhaak 16 in Best.

Wat is Kantelhaak 16 in Best waard?
Kantelhaak 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.735 (bandbreedte € 548.887 – € 698.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantelhaak 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kantelhaak 16 in Best is in oktober 2026 € 609.020 (bandbreedte € 578.569 – € 639.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantelhaak 16 in Best?
Voor Kantelhaak 16 adviseren wij een bod van € 638.806 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantelhaak 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kantelhaak 16 in Best bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantelhaak 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantelhaak 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantelhaak 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kantelhaak 16 ligt rond € 623.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.