Woningwaarde Effer 20, Best (5684KV)

Wat is mijn huis waard?

Effer 20 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.368 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 43.54612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 19.34012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Effer 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.368 voor Effer 20 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Effer 20 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.284. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.368.

Verwachte verkoopprijs Effer 20

€ 684.284[ € 649.951 – € 718.366 ]

Verkoper houdt over€ 675.507−€ 8.777 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.120+€ 15.836 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.527

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Effer 20 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Effer 20

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 652.823[ € 620.182 – € 685.464 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Effer 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 684.284, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 652.823 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.368+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.284+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 718.498+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Effer 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Effer 20 in Best bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 668.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 868.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268

OZB€ 46

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.401

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Effer 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte206 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.368

Verwachte verkoopprijs€ 684.284

Verwachte vraagprijs€ 652.823

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (1%)

C (3%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Effer 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.368 duidelijk in het hogere segment van Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Effer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Effer 20 in Best.

Wat is Effer 20 in Best waard?

Effer 20 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.368 (bandbreedte € 588.164 – € 748.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Effer 20 in Best?

De verwachte vraagprijs van Effer 20 in Best is in oktober 2026 € 652.823 (bandbreedte € 620.182 – € 685.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Effer 20 in Best?

Voor Effer 20 adviseren wij een bod van € 684.284 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Effer 20 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Effer 20 in Best bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Effer 20 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Effer 20 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Effer 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Effer 20 ligt rond € 668.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Effer 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde