Huiswaardemeter

Woningwaarde Bodemmes 25

5684LJ Best

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.016
+6,0%
[ € 623.934 – € 794.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.069[ € 657.466 – € 726.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.971[ € 689.682 – € 762.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Bodemmes 25 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.016 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds mei +0,6%
+€ 40.29612 maanden +6,0%
+€ 11.93812 mnd vs. NL +1,8%
Bodemmes 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.016 voor Bodemmes 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bodemmes 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.971. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.016.

Verwachte verkoopprijs Bodemmes 25
€ 725.971[ € 689.682 – € 762.279 ]
Verkoper houdt over€ 716.735−€ 9.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.640+€ 16.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.735

Wat is de vraagprijs?

Bodemmes 25 in Best staat in te koop voor € 692.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Vraagprijs Bodemmes 25
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 692.069[ € 657.466 – € 726.672 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bodemmes 25 adviseren wij in een bod van € 725.971, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 692.069 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.016+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.971+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.270+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bodemmes 25 zal in bij een vraagprijs van € 692.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bodemmes 25 in Best bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 709.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bodemmes 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.016
Verwachte verkoopprijs€ 725.971
Vraagprijs€ 692.069
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 441.968
Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 476.772
Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 408.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bodemmes 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.016 duidelijk in het hogere segment van Dijkstraten. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bodemmes 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bodemmes 25 in Best.

Wat is Bodemmes 25 in Best waard?
Bodemmes 25 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.016 (bandbreedte € 623.934 – € 794.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de vraagprijs van Bodemmes 25 in Best?
Bodemmes 25 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 692.069. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Bodemmes 25 in Best?
Voor Bodemmes 25 adviseren wij een bod van € 725.971 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bodemmes 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Bodemmes 25 in Best bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bodemmes 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bodemmes 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bodemmes 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bodemmes 25 ligt rond € 709.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.