Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloofbeitel 32

5684KX Best

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.172
+6,3%
[ € 482.391 – € 613.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.879[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloofbeitel 32 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.172 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds juli +0,6%
+€ 32.35512 maanden +6,3%
+€ 14.13612 mnd vs. NL +2,7%
Kloofbeitel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.172 voor Kloofbeitel 32 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloofbeitel 32 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.879. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.172.

Verwachte verkoopprijs Kloofbeitel 32
€ 563.879[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 556.426−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.307+€ 13.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.426

Wat is de vraagprijs?

Kloofbeitel 32 in Best staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Vraagprijs Kloofbeitel 32
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloofbeitel 32 adviseren wij in een bod van € 563.879, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.172+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.879+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.073+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloofbeitel 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloofbeitel 32 in Best bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 548.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloofbeitel 32

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.172
Verwachte verkoopprijs€ 563.879
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wetstok 7, 5684KM Best
Wetstok 7
2018 · 118 m²
€ 538.250
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Straatbeeld van Bodemmes 25, 5684LJ Best
Bodemmes 25
2022 · 135 m²
€ 709.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.172 zit Kloofbeitel 32 in het middensegment van Dijkstraten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloofbeitel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloofbeitel 32 in Best.

Wat is Kloofbeitel 32 in Best waard?
Kloofbeitel 32 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.172 (bandbreedte € 482.391 – € 613.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de vraagprijs van Kloofbeitel 32 in Best?
Kloofbeitel 32 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloofbeitel 32 in Best?
Voor Kloofbeitel 32 adviseren wij een bod van € 563.879 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloofbeitel 32 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kloofbeitel 32 in Best bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloofbeitel 32 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloofbeitel 32 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloofbeitel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kloofbeitel 32 ligt rond € 548.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.