Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaagbok 19

5684KZ Best

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.360
+7,0%
[ € 445.597 – € 567.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.631[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaagbok 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.360 (€ 4.481 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +0,6%
+€ 32.99112 maanden +7,0%
+€ 14.65212 mnd vs. NL +3,1%
Zaagbok 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.360 voor Zaagbok 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaagbok 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.631. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.360.

Verwachte verkoopprijs Zaagbok 19
€ 520.631[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 513.654−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.194+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaagbok 19 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Zaagbok 19
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaagbok 19 adviseren wij in een bod van € 520.631, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.360+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.631+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.663+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaagbok 19 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaagbok 19 in Best bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 506.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaagbok 19

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.360
Verwachte verkoopprijs€ 520.631
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Straatbeeld van Wetstok 7, 5684KM Best
Wetstok 7
2018 · 118 m²
€ 538.250
Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 480.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaagbok 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dijkstraten willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zaagbok 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaagbok 19 in Best.

Wat is Zaagbok 19 in Best waard?
Zaagbok 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.360 (bandbreedte € 445.597 – € 567.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaagbok 19 in Best?
De verwachte vraagprijs van Zaagbok 19 in Best is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaagbok 19 in Best?
Voor Zaagbok 19 adviseren wij een bod van € 520.631 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaagbok 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zaagbok 19 in Best bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaagbok 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaagbok 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaagbok 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Zaagbok 19 ligt rond € 506.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.