Woningwaarde Broekstraat 1, Best (5684LW)

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 1 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 972.136 (€ 8.309 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 57.38012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 25.07012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Broekstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.136 voor Broekstraat 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 1 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 995.384. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 972.136.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 1

€ 995.384[ € 942.210 – € 1.041.390 ]

Verkoper houdt over€ 983.185−€ 12.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.017.442+€ 22.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 995.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 983.185

Wat is de vraagprijs?

Broekstraat 1 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.120 per m².

Vraagprijs Broekstraat 1

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.120[ € 7.714 – € 8.526 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 664.231[ € 545.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 995.384, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.136+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 995.384+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.045.153+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 1 in Best bedragen € 4.900 per maand bij een woningwaarde van € 972.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.172.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.754

OZB€ 67

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.900

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte800 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.136

Verwachte verkoopprijs€ 995.384

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.136 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 1 in Best.

Wat is Broekstraat 1 in Best waard?

Broekstraat 1 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.136 (bandbreedte € 855.480 – € 1.088.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de vraagprijs van Broekstraat 1 in Best?

Broekstraat 1 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 1 in Best?

Voor Broekstraat 1 adviseren wij een bod van € 995.384 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 1 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 1 in Best bedragen € 4.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.754 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 1 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekstraat 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 57.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 1 ligt rond € 972.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Broekstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde