Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 20

5684LW Best

Te koop
245 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.121
+6,3%
[ € 489.386 – € 622.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.092[ € 548.297 – € 606.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 20 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.121 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds juli +0,6%
+€ 32.82512 maanden +6,3%
+€ 14.34212 mnd vs. NL +2,7%
Broekstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.121 voor Broekstraat 20 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 20 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.092. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 556.121.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 20
€ 568.092[ € 548.297 – € 606.013 ]
Verkoper houdt over€ 560.593−€ 7.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.604+€ 13.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.593

Wat is de vraagprijs?

Broekstraat 20 in Best staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Vraagprijs Broekstraat 20
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 664.231[ € 545.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 20 adviseren wij in een bod van € 568.092, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.121+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.092+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.497+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 20 in Best bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 556.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.121
Verwachte verkoopprijs€ 568.092
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2024 · 207 m²
€ 839.561
Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 685.282
Straatbeeld van Aarlesche Erven 15, 5684MA Best
Aarlesche Erven 15
2023 · 182 m²
€ 644.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarlesche Erven willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 20 in Best.

Wat is Broekstraat 20 in Best waard?
Broekstraat 20 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.121 (bandbreedte € 489.386 – € 622.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de vraagprijs van Broekstraat 20 in Best?
Broekstraat 20 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 20 in Best?
Voor Broekstraat 20 adviseren wij een bod van € 568.092 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 20 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 20 in Best bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 20 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 20 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 20 ligt rond € 556.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.