Woningwaarde Broekstraat 22

5684LW Best

Te koop

117 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.513

+6,3%

[ € 502.931 – € 640.095 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.159[ € 558.885 – € 617.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 22 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.513 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 33.73312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 14.73812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Broekstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.513 voor Broekstraat 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 22 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.159. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.513.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 22

€ 588.159[ € 558.885 – € 617.715 ]

Verkoper houdt over€ 580.439−€ 7.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.072+€ 13.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.159

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.439

Wat is de vraagprijs?

Broekstraat 22 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Vraagprijs Broekstraat 22

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.744[ € 4.506 – € 4.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 664.231[ € 545.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 588.159, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 555.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.513+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.159+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.567+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 555.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 22 in Best bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 571.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.913

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.513

Verwachte verkoopprijs€ 588.159

Vraagprijs€ 555.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarlesche Erven willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 22 in Best.

Wat is Broekstraat 22 in Best waard?

Broekstraat 22 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.513 (bandbreedte € 502.931 – € 640.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de vraagprijs van Broekstraat 22 in Best?

Broekstraat 22 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 22 in Best?

Voor Broekstraat 22 adviseren wij een bod van € 588.159 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 22 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 22 in Best bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 22 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekstraat 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 22 ligt rond € 571.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.