Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 7A

5684LW Best

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.814
+7,0%
[ € 694.156 – € 883.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.796[ € 733.206 – € 810.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.207[ € 769.133 – € 850.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 7A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.814 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds september +0,6%
+€ 51.39412 maanden +7,0%
+€ 22.82512 mnd vs. NL +3,1%
Broekstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.814 voor Broekstraat 7A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 7A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.207. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 788.814.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 7A
€ 806.207[ € 769.133 – € 850.095 ]
Verkoper houdt over€ 796.089−€ 10.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.481+€ 18.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 7A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 7A
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 771.796[ € 733.206 – € 810.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 7A adviseren wij in een bod van € 806.207, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 771.796 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.814+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.207+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.517+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 771.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 7A in Best bedragen € 4.004 per maand bij een woningwaarde van € 788.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.814
Verwachte verkoopprijs€ 806.207
Verwachte vraagprijs€ 771.796
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2026 · 207 m²
€ 839.561
Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 909.278
Straatbeeld van Aarlesche Erven 12, 5684MA Best
Aarlesche Erven 12
2024 · 136 m²
€ 686.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.814 ligt Broekstraat 7A een stuk boven het buurtgemiddelde in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 7A in Best.

Wat is Broekstraat 7A in Best waard?
Broekstraat 7A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.814 (bandbreedte € 694.156 – € 883.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 7A in Best?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 7A in Best is in oktober 2026 € 771.796 (bandbreedte € 733.206 – € 810.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 7A in Best?
Voor Broekstraat 7A adviseren wij een bod van € 806.207 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 7A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 7A in Best bedragen € 4.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 7A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 7A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 7A ligt rond € 788.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.