Huiswaardemeter

Woningwaarde St Antoniusweg 26

5684LX Best

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 6.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.300.939
+7,0%
[ € 1.144.826 – € 1.457.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.328.944[ € 1.264.545 – € 1.397.655 ]

Wat is mijn huis waard?

St Antoniusweg 26 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.300.939 (€ 6.957 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.284Sinds september +0,6%
+€ 84.76012 maanden +7,0%
+€ 37.64412 mnd vs. NL +3,1%
St Antoniusweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.300.939 voor St Antoniusweg 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Antoniusweg 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.328.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.300.939.

Verwachte verkoopprijs St Antoniusweg 26
€ 1.328.944[ € 1.264.545 – € 1.397.655 ]
Verkoper houdt over€ 1.313.076−€ 15.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.357.673+€ 28.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.328.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.313.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Antoniusweg 26 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Verwachte vraagprijs St Antoniusweg 26
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Antoniusweg 26 adviseren wij in een bod van € 1.328.944, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.300.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.328.944+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.395.391+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Antoniusweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Antoniusweg 26 in Best bedragen € 6.547 per maand bij een woningwaarde van € 1.300.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.362
OZB€ 89
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.290.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Antoniusweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.300.939
Verwachte verkoopprijs€ 1.328.944
Verwachte vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 15, 5684MA Best
Aarlesche Erven 15
2023 · 182 m²
€ 644.389
Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 909.278
Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2026 · 207 m²
€ 839.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Antoniusweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.300.939 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St Antoniusweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Antoniusweg 26 in Best.

Wat is St Antoniusweg 26 in Best waard?
St Antoniusweg 26 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.300.939 (bandbreedte € 1.144.826 – € 1.457.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Antoniusweg 26 in Best?
De verwachte vraagprijs van St Antoniusweg 26 in Best is in oktober 2026 € 1.275.000 (bandbreedte € 1.211.250 – € 1.338.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.957.
Hoeveel moet ik overbieden op St Antoniusweg 26 in Best?
Voor St Antoniusweg 26 adviseren wij een bod van € 1.328.944 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Antoniusweg 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van St Antoniusweg 26 in Best bedragen € 6.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.300.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.362 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Antoniusweg 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Antoniusweg 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 84.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Antoniusweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van St Antoniusweg 26 ligt rond € 1.300.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.