Woningwaarde St Franciscusweg 3A

5684LZ Best

145 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.797Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.567

+7,0%

[ € 612.099 – € 779.035 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.966[ € 645.018 – € 712.914 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.574[ € 676.624 – € 747.847 ]

Wat is mijn huis waard?

St Franciscusweg 3A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.567 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.31812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.12712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

St Franciscusweg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.567 voor St Franciscusweg 3A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Franciscusweg 3A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.574. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.567.

Verwachte verkoopprijs St Franciscusweg 3A

€ 712.574[ € 676.624 – € 747.847 ]

Verkoper houdt over€ 703.486−€ 9.088 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.975+€ 16.401 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.574

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Franciscusweg 3A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs St Franciscusweg 3A

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 678.966[ € 645.018 – € 712.914 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.683[ € 4.448 – € 4.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Franciscusweg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.574, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.966 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.567+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.574+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.203+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Franciscusweg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Franciscusweg 3A in Best bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 695.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 896.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401

OZB€ 48

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.535

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over St Franciscusweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.567

Verwachte verkoopprijs€ 712.574

Verwachte vraagprijs€ 678.966

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.567 zit St Franciscusweg 3A in het middensegment van Aarlesche Erven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St Franciscusweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Franciscusweg 3A in Best.

Wat is St Franciscusweg 3A in Best waard?

St Franciscusweg 3A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.567 (bandbreedte € 612.099 – € 779.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van St Franciscusweg 3A in Best?

De verwachte vraagprijs van St Franciscusweg 3A in Best is in oktober 2026 € 678.966 (bandbreedte € 645.018 – € 712.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.

Hoeveel moet ik overbieden op St Franciscusweg 3A in Best?

Voor St Franciscusweg 3A adviseren wij een bod van € 712.574 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St Franciscusweg 3A in Best?

De geschatte bruto maandlasten van St Franciscusweg 3A in Best bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St Franciscusweg 3A in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St Franciscusweg 3A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Franciscusweg 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van St Franciscusweg 3A ligt rond € 695.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.