Huiswaardemeter

Woningwaarde Aarlesche Erven 19

5684MA Best

Te koop
198 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.428
+6,3%
[ € 567.097 – € 721.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.839[ € 627.827 – € 693.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarlesche Erven 19 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 644.428 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.608Sinds juli +0,6%
+€ 38.03712 maanden +6,3%
+€ 16.61912 mnd vs. NL +2,7%
Aarlesche Erven 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.428 voor Aarlesche Erven 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarlesche Erven 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.839. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.428.

Verwachte verkoopprijs Aarlesche Erven 19
€ 659.839[ € 627.827 – € 693.914 ]
Verkoper houdt over€ 651.331−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.186+€ 15.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.331

Wat is de vraagprijs?

Aarlesche Erven 19 in Best staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Aarlesche Erven 19
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 664.231[ € 545.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarlesche Erven 19 adviseren wij in een bod van € 659.839, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.428+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.839+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.831+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarlesche Erven 19 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarlesche Erven 19 in Best bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 644.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarlesche Erven 19

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.428
Verwachte verkoopprijs€ 659.839
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 685.282
Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2024 · 207 m²
€ 839.561
Straatbeeld van Aarlesche Erven 15, 5684MA Best
Aarlesche Erven 15
2023 · 182 m²
€ 644.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.428 zit Aarlesche Erven 19 in het middensegment van Aarlesche Erven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aarlesche Erven 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarlesche Erven 19 in Best.

Wat is Aarlesche Erven 19 in Best waard?
Aarlesche Erven 19 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.428 (bandbreedte € 567.097 – € 721.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de vraagprijs van Aarlesche Erven 19 in Best?
Aarlesche Erven 19 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarlesche Erven 19 in Best?
Voor Aarlesche Erven 19 adviseren wij een bod van € 659.839 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarlesche Erven 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Aarlesche Erven 19 in Best bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarlesche Erven 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarlesche Erven 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 38.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarlesche Erven 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Aarlesche Erven 19 ligt rond € 644.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.