Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Akkerke 31

5684MK Best

197 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.963
+7,0%
[ € 726.847 – € 925.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.045[ € 767.643 – € 848.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.279[ € 801.419 – € 885.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Akkerke 31 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.963 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.624Sinds september +0,6%
+€ 53.81412 maanden +7,0%
+€ 23.90012 mnd vs. NL +3,1%
Klein Akkerke 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.963 voor Klein Akkerke 31 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Akkerke 31 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.279. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 825.963.

Verwachte verkoopprijs Klein Akkerke 31
€ 844.279[ € 801.419 – € 885.779 ]
Verkoper houdt over€ 833.742−€ 10.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.315+€ 19.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Akkerke 31 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Akkerke 31
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 808.045[ € 767.643 – € 848.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Akkerke 31 adviseren wij in een bod van € 844.279, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.045 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.279+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.493+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Akkerke 31 zal in bij een vraagprijs van € 808.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Akkerke 31 in Best bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 825.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Akkerke 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.963
Verwachte verkoopprijs€ 844.279
Verwachte vraagprijs€ 808.045
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 909.278
Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2026 · 207 m²
€ 839.561
Straatbeeld van Achterste Schotte 3, 5684MM Best
Achterste Schotte 3
2024 · 210 m²
€ 918.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Akkerke 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.963 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Akkerke 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Akkerke 31 in Best.

Wat is Klein Akkerke 31 in Best waard?
Klein Akkerke 31 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.963 (bandbreedte € 726.847 – € 925.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Akkerke 31 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klein Akkerke 31 in Best is in oktober 2026 € 808.045 (bandbreedte € 767.643 – € 848.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Akkerke 31 in Best?
Voor Klein Akkerke 31 adviseren wij een bod van € 844.279 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Akkerke 31 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Akkerke 31 in Best bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Akkerke 31 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Akkerke 31 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Akkerke 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Klein Akkerke 31 ligt rond € 825.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.