Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootakker 7

5684ML Best

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.066
+7,0%
[ € 643.338 – € 818.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.644[ € 677.962 – € 749.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.913[ € 711.182 – € 786.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootakker 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.066 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds september +0,6%
+€ 47.63112 maanden +7,0%
+€ 21.15412 mnd vs. NL +3,1%
Grootakker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.066 voor Grootakker 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootakker 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.913. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.066.

Verwachte verkoopprijs Grootakker 7
€ 748.913[ € 711.182 – € 786.043 ]
Verkoper houdt over€ 739.425−€ 9.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.041+€ 17.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootakker 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Grootakker 7
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 713.644[ € 677.962 – € 749.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootakker 7 adviseren wij in een bod van € 748.913, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 713.644 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.066+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.913+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.359+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootakker 7 zal in bij een vraagprijs van € 713.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootakker 7 in Best bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 731.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootakker 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.066
Verwachte verkoopprijs€ 748.913
Verwachte vraagprijs€ 713.644
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 15, 5684MA Best
Aarlesche Erven 15
2023 · 182 m²
€ 644.389
Straatbeeld van Aarlesche Erven 11, 5684MA Best
Aarlesche Erven 11
2023 · 198 m²
€ 909.278
Straatbeeld van Aarlesche Erven 2, 5684MA Best
Aarlesche Erven 2
2026 · 207 m²
€ 839.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.066 ligt Grootakker 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootakker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootakker 7 in Best.

Wat is Grootakker 7 in Best waard?
Grootakker 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.066 (bandbreedte € 643.338 – € 818.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootakker 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Grootakker 7 in Best is in oktober 2026 € 713.644 (bandbreedte € 677.962 – € 749.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootakker 7 in Best?
Voor Grootakker 7 adviseren wij een bod van € 748.913 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootakker 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Grootakker 7 in Best bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootakker 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootakker 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootakker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Grootakker 7 ligt rond € 731.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.