Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootakker 31

5684MT Best

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.670
+7,0%
[ € 439.710 – € 559.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.494[ € 461.219 – € 509.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.260[ € 487.970 – € 539.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootakker 31 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.670 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,6%
+€ 32.55512 maanden +7,0%
+€ 14.45812 mnd vs. NL +3,1%
Schootakker 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.670 voor Schootakker 31 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootakker 31 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.260. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.670.

Verwachte verkoopprijs Schootakker 31
€ 514.260[ € 487.970 – € 539.336 ]
Verkoper houdt over€ 507.353−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.695+€ 12.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootakker 31 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Schootakker 31
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 485.494[ € 461.219 – € 509.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootakker 31 adviseren wij in een bod van € 514.260, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.494 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.670+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.260+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.973+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootakker 31 zal in bij een vraagprijs van € 485.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootakker 31 in Best bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 499.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootakker 31

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.670
Verwachte verkoopprijs€ 514.260
Verwachte vraagprijs€ 485.494
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 120, 5684MA Best
Aarlesche Erven 120
2024 · 110 m²
€ 614.367
Straatbeeld van Aarlesche Erven 228, 5684MA Best
Aarlesche Erven 228
2026 · 110 m²
€ 166.920
Straatbeeld van Rijt 18, 5684RX Best
Rijt 18
2026 · 99 m²
€ 511.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.670 is Schootakker 31 een van de meer betaalbare woningen in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schootakker 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootakker 31 in Best.

Wat is Schootakker 31 in Best waard?
Schootakker 31 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.670 (bandbreedte € 439.710 – € 559.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootakker 31 in Best?
De verwachte vraagprijs van Schootakker 31 in Best is in oktober 2026 € 485.494 (bandbreedte € 461.219 – € 509.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootakker 31 in Best?
Voor Schootakker 31 adviseren wij een bod van € 514.260 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootakker 31 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Schootakker 31 in Best bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootakker 31 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootakker 31 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootakker 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Schootakker 31 ligt rond € 499.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.