Woningwaarde Oirschotseweg 90A, Best (5684NL)

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 90A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.541 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.66812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 18.50612 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Oirschotseweg 90A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.541 voor Oirschotseweg 90A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 90A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 655.242. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.541.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 90A

€ 655.242[ € 622.062 – € 687.543 ]

Verkoper houdt over€ 646.784−€ 8.458 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.497+€ 15.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.242

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.208

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirschotseweg 90A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 624.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Oirschotseweg 90A

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 624.216[ € 593.005 – € 655.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 897.845[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 90A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 655.242, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 624.216 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.541+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 655.242+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 688.004+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 90A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 624.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 90A in Best bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 639.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 840.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127

OZB€ 44

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.270

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 90A

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte259 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.541

Verwachte verkoopprijs€ 655.242

Verwachte vraagprijs€ 624.216

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oirschotseweg 90A ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarlesche Erven willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 90A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 90A in Best.

Wat is Oirschotseweg 90A in Best waard?

Oirschotseweg 90A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.541 (bandbreedte € 562.796 – € 716.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 90A in Best?

De verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 90A in Best is in oktober 2026 € 624.216 (bandbreedte € 593.005 – € 655.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 90A in Best?

Voor Oirschotseweg 90A adviseren wij een bod van € 655.242 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 90A in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 90A in Best bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 90A in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 90A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 90A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 90A ligt rond € 639.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Oirschotseweg 90A

Onderhoudsstaat en woningwaarde