Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirschotseweg 94F

5684NL Best

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.148
+6,0%
[ € 538.690 – € 685.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.378[ € 567.509 – € 627.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.689[ € 595.317 – € 657.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 94F in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.148 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds mei +0,6%
+€ 34.79112 maanden +6,0%
+€ 10.30712 mnd vs. NL +1,8%
Oirschotseweg 94F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.148 voor Oirschotseweg 94F in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 94F in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.689. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.148.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 94F
€ 629.689[ € 595.317 – € 657.982 ]
Verkoper houdt over€ 621.512−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.433+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.512

Wat is de vraagprijs?

Oirschotseweg 94F in Best staat in te koop voor € 597.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Vraagprijs Oirschotseweg 94F
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 597.378[ € 567.509 – € 627.247 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 587.750[ € 420.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 94F adviseren wij in een bod van € 629.689, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 597.378 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.148+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.689+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.173+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 94F zal in bij een vraagprijs van € 597.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 94F in Best bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 612.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 94F

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.148
Verwachte verkoopprijs€ 629.689
Vraagprijs€ 597.378
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 120, 5684MA Best
Aarlesche Erven 120
2024 · 110 m²
€ 809.472
Straatbeeld van Aarlesche Erven 228, 5684MA Best
Aarlesche Erven 228
2024 · 110 m²
€ 798.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oirschotseweg 94F ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarlesche Erven willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 94F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 94F in Best.

Wat is Oirschotseweg 94F in Best waard?
Oirschotseweg 94F in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.148 (bandbreedte € 538.690 – € 685.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de vraagprijs van Oirschotseweg 94F in Best?
Oirschotseweg 94F in Best staat in juni 2026 te koop voor € 597.378. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 94F in Best?
Voor Oirschotseweg 94F adviseren wij een bod van € 629.689 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 94F in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 94F in Best bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 94F in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 94F in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 94F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 94F ligt rond € 612.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.