Woningwaarde Zessprong 22, Best (5684NV)

Wat is mijn huis waard?

Zessprong 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.952 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.167Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 60.13312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 26.70612 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Zessprong 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.952 voor Zessprong 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zessprong 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 942.715. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 922.952.

Verwachte verkoopprijs Zessprong 22

€ 942.715[ € 895.336 – € 989.582 ]

Verkoper houdt over€ 931.095−€ 11.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 963.719+€ 21.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.715

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 931.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zessprong 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 903.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Zessprong 22

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 903.604[ € 858.424 – € 948.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zessprong 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 942.715, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 903.604 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.952+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 942.715+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 989.851+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zessprong 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 903.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zessprong 22 in Best bedragen € 4.679 per maand bij een woningwaarde van € 922.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.123.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513

OZB€ 63

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.679

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zessprong 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte720 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.952

Verwachte verkoopprijs€ 942.715

Verwachte vraagprijs€ 903.604

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zessprong 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.952 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zessprong 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zessprong 22 in Best.

Wat is Zessprong 22 in Best waard?

Zessprong 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.952 (bandbreedte € 812.198 – € 1.033.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zessprong 22 in Best?

De verwachte vraagprijs van Zessprong 22 in Best is in oktober 2026 € 903.604 (bandbreedte € 858.424 – € 948.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Zessprong 22 in Best?

Voor Zessprong 22 adviseren wij een bod van € 942.715 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zessprong 22 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Zessprong 22 in Best bedragen € 4.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zessprong 22 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zessprong 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zessprong 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Zessprong 22 ligt rond € 922.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Zessprong 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde