Woningwaarde Zessprong 9, Best (5684NV)

Wat is mijn huis waard?

Zessprong 9 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.430 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.551Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 64.59512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 28.68812 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Zessprong 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.430 voor Zessprong 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zessprong 9 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.012.560. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 991.430.

Verwachte verkoopprijs Zessprong 9

€ 1.012.560[ € 961.859 – € 1.063.107 ]

Verkoper houdt over€ 1.000.172−€ 12.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.961+€ 22.401 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.012.560

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.000.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zessprong 9 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 970.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Zessprong 9

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 970.741[ € 922.204 – € 1.019.278 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zessprong 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.012.560, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 970.741 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.430+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.012.560+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.063.188+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zessprong 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 970.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zessprong 9 in Best bedragen € 5.040 per maand bij een woningwaarde van € 991.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.191.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.848

OZB€ 68

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.040

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zessprong 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte311 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.430

Verwachte verkoopprijs€ 1.012.560

Verwachte vraagprijs€ 970.741

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zessprong 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.430 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zessprong 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zessprong 9 in Best.

Wat is Zessprong 9 in Best waard?

Zessprong 9 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.430 (bandbreedte € 872.458 – € 1.110.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zessprong 9 in Best?

De verwachte vraagprijs van Zessprong 9 in Best is in oktober 2026 € 970.741 (bandbreedte € 922.204 – € 1.019.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.

Hoeveel moet ik overbieden op Zessprong 9 in Best?

Voor Zessprong 9 adviseren wij een bod van € 1.012.560 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zessprong 9 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Zessprong 9 in Best bedragen € 5.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.848 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zessprong 9 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zessprong 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 64.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zessprong 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Zessprong 9 ligt rond € 991.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Zessprong 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde