Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Run 1, 5684PW Best

Woningwaarde de Run 1

5684PW Best

325 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 1.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.425
+6,3%
[ € 516.054 – € 656.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.400[ € 540.930 – € 597.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.959[ € 573.386 – € 633.742 ]

Wat is mijn huis waard?

de Run 1 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 586.425 (€ 1.804 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds juli +0,6%
+€ 34.61412 maanden +6,3%
+€ 15.12412 mnd vs. NL +2,7%
de Run 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.425 voor de Run 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Run 1 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.959. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.425.

Verwachte verkoopprijs de Run 1
€ 603.959[ € 573.386 – € 633.742 ]
Verkoper houdt over€ 596.065−€ 7.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.188+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Run 1 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.752 per m².

Verwachte vraagprijs de Run 1
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 569.400[ € 540.930 – € 597.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.752[ € 1.664 – € 1.840 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 628.926[ € 345.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Run 1 adviseren wij in een bod van € 603.959, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.400 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.425+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.959+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.157+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Run 1 zal in bij een vraagprijs van € 569.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Run 1 in Best bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 586.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Run 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.425
Verwachte verkoopprijs€ 603.959
Verwachte vraagprijs€ 569.400
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBreeven
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breeven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (11%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Breeven

Breeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Dieze 44, 5684PT Best
de Dieze 44
1994 · 220 m²
€ 329.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van de Run 1 bedraagt € 586.425. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Run 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Run 1 in Best.

Wat is de Run 1 in Best waard?
de Run 1 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.425 (bandbreedte € 516.054 – € 656.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Run 1 in Best?
De verwachte vraagprijs van de Run 1 in Best is in augustus 2026 € 569.400 (bandbreedte € 540.930 – € 597.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.804.
Hoeveel moet ik overbieden op de Run 1 in Best?
Voor de Run 1 adviseren wij een bod van € 603.959 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Run 1 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van de Run 1 in Best bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Run 1 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Run 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.