Woningwaarde Rijt 19, Best (5684RX)

Wat is mijn huis waard?

Rijt 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.909 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.33312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 13.91612 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Rijt 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.909 voor Rijt 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijt 19 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.909.

Verwachte verkoopprijs Rijt 19

€ 495.300[ € 470.204 – € 519.700 ]

Verkoper houdt over€ 488.602−€ 6.698 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.356+€ 12.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijt 19 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Rijt 19

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 466.936[ € 443.589 – € 490.283 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.245[ € 4.033 – € 4.457 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijt 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.300, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.936 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.909+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.300+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.065+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijt 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijt 19 in Best bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 480.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352

OZB€ 33

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.462

Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijt 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte109 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.909

Verwachte verkoopprijs€ 495.300

Verwachte vraagprijs€ 466.936

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.909 is Rijt 19 een van de meer betaalbare woningen in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijt 19 in Best.

Wat is Rijt 19 in Best waard?

Rijt 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.909 (bandbreedte € 423.200 – € 538.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijt 19 in Best?

De verwachte vraagprijs van Rijt 19 in Best is in oktober 2026 € 466.936 (bandbreedte € 443.589 – € 490.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.372.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijt 19 in Best?

Voor Rijt 19 adviseren wij een bod van € 495.300 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijt 19 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Rijt 19 in Best bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijt 19 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijt 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijt 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Rijt 19 ligt rond € 480.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Rijt 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde