Woningwaarde Rijt 5, Best (5684RX)

Wat is mijn huis waard?

Rijt 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.233 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.61212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 15.37212 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Rijt 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.233 voor Rijt 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijt 5 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.944. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.233.

Verwachte verkoopprijs Rijt 5

€ 546.944[ € 519.094 – € 573.737 ]

Verkoper houdt over€ 539.678−€ 7.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.033+€ 13.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.944

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 539.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijt 5 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 515.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Rijt 5

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 515.973[ € 490.174 – € 541.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.448[ € 4.226 – € 4.670 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijt 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 546.944, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.973 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.233+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.944+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.291+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijt 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijt 5 in Best bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 531.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598

OZB€ 36

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijt 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte111 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.233

Verwachte verkoopprijs€ 546.944

Verwachte vraagprijs€ 515.973

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.233 is Rijt 5 een van de meer betaalbare woningen in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijt 5 in Best.

Wat is Rijt 5 in Best waard?

Rijt 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.233 (bandbreedte € 467.485 – € 594.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijt 5 in Best?

De verwachte vraagprijs van Rijt 5 in Best is in oktober 2026 € 515.973 (bandbreedte € 490.174 – € 541.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijt 5 in Best?

Voor Rijt 5 adviseren wij een bod van € 546.944 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijt 5 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Rijt 5 in Best bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijt 5 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijt 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijt 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Rijt 5 ligt rond € 531.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Rijt 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde