Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinshof 16

5684SP Best

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.531
+7,0%
[ € 305.827 – € 389.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.706[ € 319.871 – € 353.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.704[ € 340.343 – € 376.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinshof 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.531 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,6%
+€ 22.64312 maanden +7,0%
+€ 10.05612 mnd vs. NL +3,1%
Piet Heinshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.531 voor Piet Heinshof 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinshof 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.531.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinshof 16
€ 358.704[ € 340.343 – € 376.168 ]
Verkoper houdt over€ 353.508−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.028+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinshof 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinshof 16
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 336.706[ € 319.871 – € 353.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinshof 16 adviseren wij in een bod van € 358.704, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.706 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.531+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.704+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.639+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 336.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinshof 16 in Best bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 347.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.531
Verwachte verkoopprijs€ 358.704
Verwachte vraagprijs€ 336.706
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.531 is Piet Heinshof 16 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Heinshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinshof 16 in Best.

Wat is Piet Heinshof 16 in Best waard?
Piet Heinshof 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.531 (bandbreedte € 305.827 – € 389.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinshof 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinshof 16 in Best is in oktober 2026 € 336.706 (bandbreedte € 319.871 – € 353.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinshof 16 in Best?
Voor Piet Heinshof 16 adviseren wij een bod van € 358.704 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinshof 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinshof 16 in Best bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinshof 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinshof 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinshof 16 ligt rond € 347.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.