Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Beekmansstraat 3

5684TA Best

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.876
+7,0%
[ € 349.251 – € 444.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.407[ € 365.187 – € 403.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.750[ € 388.924 – € 429.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Beekmansstraat 3 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.876 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,6%
+€ 25.85812 maanden +7,0%
+€ 11.48412 mnd vs. NL +3,1%
Bernard Beekmansstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.876 voor Bernard Beekmansstraat 3 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Beekmansstraat 3 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.750. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.876.

Verwachte verkoopprijs Bernard Beekmansstraat 3
€ 409.750[ € 388.924 – € 429.863 ]
Verkoper houdt over€ 403.993−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.095+€ 10.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Beekmansstraat 3 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Beekmansstraat 3
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 384.407[ € 365.187 – € 403.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.454 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Beekmansstraat 3 adviseren wij in een bod van € 409.750, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.407 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.876+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.750+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.238+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Beekmansstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 384.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Beekmansstraat 3 in Best bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 396.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Beekmansstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.876
Verwachte verkoopprijs€ 409.750
Verwachte vraagprijs€ 384.407
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Beekmansstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernard Beekmansstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Beekmansstraat 3 in Best.

Wat is Bernard Beekmansstraat 3 in Best waard?
Bernard Beekmansstraat 3 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.876 (bandbreedte € 349.251 – € 444.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Beekmansstraat 3 in Best?
De verwachte vraagprijs van Bernard Beekmansstraat 3 in Best is in oktober 2026 € 384.407 (bandbreedte € 365.187 – € 403.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Beekmansstraat 3 in Best?
Voor Bernard Beekmansstraat 3 adviseren wij een bod van € 409.750 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Beekmansstraat 3 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Beekmansstraat 3 in Best bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Beekmansstraat 3 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Beekmansstraat 3 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Beekmansstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Beekmansstraat 3 ligt rond € 396.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.