Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Titus Brandsmastraat 18

5684TD Best

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.604
+7,0%
[ € 301.492 – € 383.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.182[ € 315.573 – € 348.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.353[ € 335.454 – € 370.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.604 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,6%
+€ 22.32212 maanden +7,0%
+€ 9.91412 mnd vs. NL +3,1%
Prof. Titus Brandsmastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.604 voor Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.353. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 342.604.

Verwachte verkoopprijs Prof. Titus Brandsmastraat 18
€ 353.353[ € 335.454 – € 370.765 ]
Verkoper houdt over€ 348.216−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.570+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Titus Brandsmastraat 18
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 332.182[ € 315.573 – € 348.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Titus Brandsmastraat 18 adviseren wij in een bod van € 353.353, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.182 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.604+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.353+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.021+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Titus Brandsmastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 332.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 342.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Titus Brandsmastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.604
Verwachte verkoopprijs€ 353.353
Verwachte vraagprijs€ 332.182
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.604 is Prof. Titus Brandsmastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Titus Brandsmastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best.

Wat is Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best waard?
Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.604 (bandbreedte € 301.492 – € 383.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best is in oktober 2026 € 332.182 (bandbreedte € 315.573 – € 348.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best?
Voor Prof. Titus Brandsmastraat 18 adviseren wij een bod van € 353.353 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Titus Brandsmastraat 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Titus Brandsmastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Titus Brandsmastraat 18 ligt rond € 342.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.