Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jozefstraat 18

5684TS Best

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.565
+7,0%
[ € 409.697 – € 521.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.093[ € 429.488 – € 474.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.439[ € 455.257 – € 503.180 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jozefstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.565 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,6%
+€ 30.33312 maanden +7,0%
+€ 13.47212 mnd vs. NL +3,1%
St. Jozefstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.565 voor St. Jozefstraat 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jozefstraat 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.439. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.565.

Verwachte verkoopprijs St. Jozefstraat 18
€ 479.439[ € 455.257 – € 503.180 ]
Verkoper houdt over€ 472.915−€ 6.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.178+€ 11.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jozefstraat 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jozefstraat 18
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 452.093[ € 429.488 – € 474.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jozefstraat 18 adviseren wij in een bod van € 479.439, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.093 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.565+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.439+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.411+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jozefstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 452.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jozefstraat 18 in Best bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 465.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jozefstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.565
Verwachte verkoopprijs€ 479.439
Verwachte vraagprijs€ 452.093
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.565 zit St. Jozefstraat 18 in het middensegment van Wilhelminadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Jozefstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jozefstraat 18 in Best.

Wat is St. Jozefstraat 18 in Best waard?
St. Jozefstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.565 (bandbreedte € 409.697 – € 521.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jozefstraat 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van St. Jozefstraat 18 in Best is in oktober 2026 € 452.093 (bandbreedte € 429.488 – € 474.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jozefstraat 18 in Best?
Voor St. Jozefstraat 18 adviseren wij een bod van € 479.439 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jozefstraat 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jozefstraat 18 in Best bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jozefstraat 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jozefstraat 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jozefstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van St. Jozefstraat 18 ligt rond € 465.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.