Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jozefstraat 6

5684TS Best

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.860
+7,0%
[ € 440.757 – € 560.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.526[ € 462.200 – € 510.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.617[ € 489.470 – € 540.992 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jozefstraat 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.860 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,6%
+€ 32.63312 maanden +7,0%
+€ 14.49312 mnd vs. NL +3,1%
St. Jozefstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.860 voor St. Jozefstraat 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jozefstraat 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.617. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.860.

Verwachte verkoopprijs St. Jozefstraat 6
€ 515.617[ € 489.470 – € 540.992 ]
Verkoper houdt over€ 508.695−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.079+€ 12.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jozefstraat 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jozefstraat 6
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 486.526[ € 462.200 – € 510.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jozefstraat 6 adviseren wij in een bod van € 515.617, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.526 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.860+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.617+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.398+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jozefstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jozefstraat 6 in Best bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 500.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jozefstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.860
Verwachte verkoopprijs€ 515.617
Verwachte vraagprijs€ 486.526
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.860 ligt St. Jozefstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Jozefstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jozefstraat 6 in Best.

Wat is St. Jozefstraat 6 in Best waard?
St. Jozefstraat 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.860 (bandbreedte € 440.757 – € 560.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jozefstraat 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van St. Jozefstraat 6 in Best is in oktober 2026 € 486.526 (bandbreedte € 462.200 – € 510.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jozefstraat 6 in Best?
Voor St. Jozefstraat 6 adviseren wij een bod van € 515.617 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jozefstraat 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jozefstraat 6 in Best bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jozefstraat 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jozefstraat 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jozefstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van St. Jozefstraat 6 ligt rond € 500.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.