Huiswaardemeter

Woningwaarde Loek Verstrijdenstraat 10

5684TW Best

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.943
+7,0%
[ € 357.230 – € 454.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.263[ € 374.550 – € 413.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.969[ € 396.648 – € 438.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Loek Verstrijdenstraat 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.943 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,6%
+€ 26.44812 maanden +7,0%
+€ 11.74612 mnd vs. NL +3,1%
Loek Verstrijdenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.943 voor Loek Verstrijdenstraat 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loek Verstrijdenstraat 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.969. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.943.

Verwachte verkoopprijs Loek Verstrijdenstraat 10
€ 417.969[ € 396.648 – € 438.401 ]
Verkoper houdt over€ 412.121−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.478+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loek Verstrijdenstraat 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Verwachte vraagprijs Loek Verstrijdenstraat 10
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 394.263[ € 374.550 – € 413.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.867[ € 4.624 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loek Verstrijdenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 417.969, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.263 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.943+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.969+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.867+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loek Verstrijdenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 394.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loek Verstrijdenstraat 10 in Best bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 405.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loek Verstrijdenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.943
Verwachte verkoopprijs€ 417.969
Verwachte vraagprijs€ 394.263
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loek Verstrijdenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loek Verstrijdenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best.

Wat is Loek Verstrijdenstraat 10 in Best waard?
Loek Verstrijdenstraat 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.943 (bandbreedte € 357.230 – € 454.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best is in oktober 2026 € 394.263 (bandbreedte € 374.550 – € 413.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Loek Verstrijdenstraat 10 in Best?
Voor Loek Verstrijdenstraat 10 adviseren wij een bod van € 417.969 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loek Verstrijdenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Loek Verstrijdenstraat 10 ligt rond € 405.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.